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상가를 계약하고 인테리어를 계획하다 보면 생각보다 복잡한 행정 절차에 부딪히는 경우가 많습니다. 특히 의원이나 병원처럼 특정 업종으로 창업을 준비한다면 단순히 예쁜 디자인을 고민하는 수준을 넘어, 용도변경과 건축법규라는 큰 산을 넘어야 합니다. 단순히 인테리어 업체에만 맡기기엔 나중에 준공 검사에서 문제가 생길 수 있어 주의가 필요합니다. 용도변경은 왜 생각보다 까다로운가 상가 건물은 각 호실마다 건축물대장상 용도가 정해져 … 더 읽기

철거만 하면 끝날 줄 알았던 순진한 생각 작은 공간 하나를 빌려 카페를 하겠다고 마음먹었을 때만 해도 모든 게 금방 끝날 줄 알았다. 을지로 쪽의 낡은 상가를 구했는데, 이전 세입자가 쓰던 가벽만 털어내면 바로 공사가 시작될 거라 믿었다. 보증금 3,000만 원에 월세 200만 원이라는, 나름대로는 합리적인 조건을 찾았다고 생각했는데, 막상 철거를 시작하니 드러나는 모습은 엉망이었다. 천장은 … 더 읽기

아파트 리모델링을 앞두고 가장 먼저 고민하게 되는 것은 역시 비용과 업체 선정입니다. 단순히 예쁜 사진들을 보며 계획을 세우다가도 실제 현장을 마주하면 생각보다 고려해야 할 변수가 참 많습니다. 특히 연식이 좀 된 아파트일수록 단순히 도배나 장판을 바꾸는 것을 넘어 창호나 바닥재 같은 구조적인 부분까지 신경 써야 하는데, 이 과정에서 놓치기 쉬운 지점들이 분명 존재합니다. 샷시 교체 … 더 읽기

인터넷이나 SNS에서 보는 깔끔한 인테리어 사진들은 사실 현실과는 거리가 꽤 멀다는 걸, 직접 공사를 해본 사람들은 다들 공감할 겁니다. 저 역시 17평 아파트 리모델링을 진행하면서 ‘이렇게만 하면 되겠지’ 싶었던 기대가 현장에서 어떻게 무너지는지 처절하게 경험했습니다. 이 업계에 종사하거나 깊게 관여해 본 사람이 아니라면, 누구나 처음에 범하는 흔한 실수들이 있습니다. 먼저 가장 큰 함정은 ‘가성비’라는 단어입니다. … 더 읽기

똑같은 마감재와 조명에 질려버린 순간 얼마 전에 성수동 근처에 새로 생긴 카페를 갔는데, 어디서 많이 본 듯한 느낌을 지울 수 없었다. 노출 콘크리트 벽에 낮은 테이블, 그리고 눈이 좀 아플 정도로 밝은 매입등. 사실 이런 스타일이 한때는 세련된 상업공간의 상징처럼 여겨졌지 않나. 그런데 막상 내가 직접 작은 공간을 꾸며보려고 도면을 잡고 자재를 고르다 보니 이게 … 더 읽기

브랜드 인지도와 내구성에 대한 신뢰 욕실 인테리어를 고민하다 보면 자연스럽게 브랜드 제품들을 접하게 됩니다. 특히 아메리칸스탠다드(American Standard)는 국내 아파트 신축 현장이나 하이엔드 인테리어 현장에서 자주 언급되는 이름입니다. 사실 처음 욕실을 수리할 때는 단순히 디자인만 보고 고르기 쉽지만, 매일 사용하는 공간인 만큼 물때가 덜 타거나 내구성이 좋은 제품을 찾게 됩니다. 이 브랜드는 오랜 기간 국내 시장에 … 더 읽기

처음엔 단순히 예쁜 공간만 생각했다 몇 달 전 지인이 운영하려는 작은 카페 인테리어를 도와주다가 예상치 못한 곳에서 발목이 잡혔다. 처음에는 그냥 흔히 보는 상업공간 인테리어라고 생각했다. 그런데 이게 웬걸, 대지를 매입해서 건물을 올리거나 큰 수선을 할 때마다 튀어나오는 법적 규제가 정말 사람을 지치게 만들더라. 단순히 페인트 색이나 조명을 고민하는 단계가 아니었다. 도면을 들고 관청을 몇 … 더 읽기

인테리어 현장을 다니거나 제안서를 만들 때, 예쁜 그림이나 멋진 배경화면을 구하는 일은 생각보다 더 골치 아픈 문제입니다. 예전에는 그냥 구글링해서 마음에 드는 이미지를 긁어다 썼지만, 요즘은 저작권 문제가 워낙 예민해서 함부로 이미지사진을 쓰기가 어렵죠. 저도 얼마 전 소규모 카페 인테리어 컨셉을 잡으면서 클라이언트에게 보여줄 참고용 일러스트 사진을 찾느라 꼬박 이틀을 보낸 적이 있습니다. 유료 vs … 더 읽기

건축디자인 관점에서 주거 공간을 바라본다는 것은 단순히 벽지를 바꾸거나 가구를 배치하는 수준을 넘어선다. 노후주택리모델링 현장에서 상담을 진행하다 보면 많은 이들이 예쁜 시각적 요소에만 몰두하다가 정작 중요한 구조적 결함을 간과하는 경우를 자주 본다. 전문가의 시선에서 건축디자인은 건물이라는 그릇이 가진 한계를 파악하고 그 안에서 최적의 동선을 구축하는 작업이다. 건물의 뼈대를 이해하지 못하면 아무리 화려한 마감재를 사용해도 시간의 … 더 읽기

거푸집 설치가 건축물의 완성도를 결정하는 핵심 이유 거푸집은 흔히 콘크리트 구조물을 짓기 위해 형태를 잡아주는 틀 정도로만 생각하기 쉽다. 하지만 실제 현장에서 경험하는 거푸집의 역할은 그보다 훨씬 복잡하고 정밀한 작업이다. 콘크리트 타설 시 내부에서 발생하는 거대한 압력을 견뎌내야 할 뿐만 아니라, 최종적으로 콘크리트가 굳었을 때 매끄러운 표면을 유지하도록 돕는 성형 도구이기 때문이다. 단순히 나무 판자를 … 더 읽기

공간 기획자가 직접 활용하는 이미지판매 수익 구조 현장에서 수백 건의 리모델링을 상담하다 보면 고객들은 항상 잡지나 SNS에서 본 근사한 공간의 사진을 가져와 똑같이 구현해달라고 요청한다. 이때 우리 같은 실무자들은 해당 공간의 고유한 분위기를 담은 이미지판매 시장이 점차 전문화되고 있음을 체감하게 된다. 단순히 예쁜 사진을 찍어 올리는 단계를 넘어, 특정 인테리어 컨셉이나 자재의 질감이 돋보이는 고화질 … 더 읽기

현실적인 남자아이방 꾸미기의 딜레마 최근 아들방 인테리어를 고민하면서 가장 먼저 부딪힌 건 ‘로망’과 ‘예산’ 사이의 괴리였습니다. 흔히 인스타그램에서 보는 것처럼 디아망 벽지로 깔끔하게 마감하고 조지 넬슨 조명 하나 툭 걸어두면 참 예쁘겠지만, 실제 생활하는 아이 방은 이야기가 좀 다릅니다. 아이가 굴러다니며 놀고, 장난감을 벽에 던지기도 하는 상황에서 고급 벽지는 생각보다 사치일 수 있거든요. 저도 처음엔 … 더 읽기